Старые здания в «Бочаровом ручье» начали сносить в 2024 году. К осени 2026-го на их месте стоят новые корпуса — на спутниковых снимках видны крыши, которые занимают заметно большую площадь, чем прежняя резиденция. Власти о сносе и новой стройке публично не сообщали, пишет Русская служба Би-би-си.
Работы ведутся по государственному оборонному заказу ФСО. Журналисты нашли в одном из судебных решений по спору между подрядчиками 25-значный номер контракта — такие идентификаторы получают закупки по гособоронзаказу, в открытых реестрах они не публикуются. Из структуры номера следует, что контракт рассчитан на 2023–2027 годы и был заключен еще до сноса старой резиденции. Закупка проводилась без конкурса и аукциона, цена зафиксирована, но ее размер неизвестен.
Генеральным подрядчиком стала зарегистрированная в аннексированном Крыму «Группа компаний Трансстройинвест». Ее бенефициаром считается девелопер Алексей Фоменко, которого российские СМИ связывали с Аркадием Ротенбергом. Структуры компании ранее участвовали в строительстве президентской резиденции в крымском поселке Олива, а в 2021 году правительство без конкурса назначило ГК ТСИ генподрядчиком реконструкции «Артека» вместо «Стройгазмонтажа» Ротенберга. В 2022–2025 годах компания получила там 54 контракта примерно на 28 млрд рублей.
Значительную часть работ генподрядчик передавал субподрядчикам. Уже в первые месяцы стройки несколько договоров закончились судами: севастопольский проектный институт «Военморпроект-30» не уложился в график, в работах оренбургской «СК Башня» по устройству стен главного дома выявили нарушения, подмосковная «Ренмедиа» пропустила сроки демонтажа канализации и водопровода при реконструкции комендатуры и прачечной с пристройкой для особой кухни.
Рабочих искали через соцсети и сайты вакансий. В объявлениях объект называли «стратегическим», обещали сдельную оплату наличными, трехразовое питание и проживание в «хостеле с бассейном», предупреждали о строгих проверках. Сначала набирали только граждан России без судимостей, позднее — также граждан Беларуси, Казахстана и Кыргызстана. Бюджеты отдельных подрядов в найденных объявлениях составляли от 90 млн до 500 млн рублей.
Стройка продолжается на фоне того, что Путин стал реже бывать в Сочи. По подсчетам Financial Times, до войны он приезжал туда 24 раза, в 2022 году — 13, а в 2024-м и 2025-м — лишь по два раза. Сокращение поездок совпало с участившимися атаками украинских беспилотников на Черноморское побережье. В 2026 году ФСО решила создать вокруг резиденции охранную зону площадью более трех квадратных километров.
У южной границы резиденции сохранился корпус «Бочаров ручей-2», построенный к Олимпиаде 2014 года, — там Путин принимает высокопоставленных гостей. Сама государственная дача появилась задолго до Путина: ее начали создавать еще в советское время, позднее ею пользовались Никита Хрущев и Леонид Брежнев, а после распада СССР — Борис Ельцин.